Nous entendons souvent parler de toits mansardés ou combles à la Mansart et nous avons tous vu ces vestiges d’un passé pas si lointain réadaptés à une utilisation moderne.

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Mais qui d’entre nous ne s’est pas questionné sur l’utilité d’avoir un tel toit avec pente brisée et sur les coûts des travaux en vue ? Alors si vous voulez dissiper ces interrogations, cet article est fait pour vous.

Pourquoi choisir un comble mansardé?

toits mansardesEn plus d’avoir un style baroque bien prononcé ce type de toit présente des avantages utilitaires insoupçonnés qui les rendent pratique dans la vie moderne.

Sa principale utilité est de transformer l’espace entre le comble et le dernier plancher, qui est à la base non habitable, en pièces de vie, ajoutant à votre domicile tout un étage et quelques mètres carrés et ceci sans travaux faramineux.

De plus, elle laisse la possibilité au propriétaire du bâtiment de choisir les modèles, les coloris et les formes des matériaux constituants les différentes pentes des différents versants de la toiture selon ses penchants esthétiques.

Eviter Les pièges lors de la construction:

Si vous avez décidé d’adopter ce type de toit, sachez qu’il y’a des mesures à prendre en considération, on peut en citer:

  • Etude des fondations et murs porteurs: Avant toute chose examinez l’état des fondations et les murs des bâtiments pour déterminer si le tout est capable de supporter des charges élevées.
  • Consultation du plan local d’urbanisme: Il est impératif de consulter et de vérifier le plan local d’urbanisme pour fixer la hauteur maximale de la toiture définie pour les bâtiments du quartier.
  • L’étude des pentes lors de la conception: Les pentes doivent être bien étudiées pour éviter que le toit plie sous l’effet des surcharges lors de chutes de neige, par exemple.
  • Prendre en compte la sécurité de la construction: L’utilisation de matériaux de sécurité incendie, respectueux de l’environnement.

Un toit mansardé mais à quel prix? :

Il y’a une multitude de toitures mansardés dont les prix varient grandement selon le type de matériaux, la surface du toit et le type d’isolation et charpente.

Les prix du matériau couvrant un mètre carré de toiture :

  • toits mansardesAu moins 30 € pour du bois.
  • 30 à 66 € selon le type de zinc.
  • 25 à 50 € pour la pierre.
  • Environ 20 € pour un recouvrement en brande.
  • 7 à 15 € pour le bardeau bitumé.
  • 13 à 39 € pour la plaque de tôle ondulée.
  • 15 à 30 € pour la plaque de fibrociment.
  • Environ 30 € pour la tuile en béton.
  • 8 à 20 € pour le tavillon de bois ou le bardeau.
  • 60 à 65 € pour l’ardoise
  • 120 € pour le recouvrement en chaume
  • Plus de 900 € pour la tuile photovoltaïque qui est la plus chère.

En plus du coût du recouvrement s’ajoutent le coût de l’isolation qui varie de 40 à 410 €/m2 et le coût de rénovation des charpente qui peut aller jusqu’à 500€ et le tarif horaire des artisans se situe entre 40 et 60 €. Ce qui aboutit à un investissement assez conséquent pour des toitures de grandes surfaces.

Pour finir, il est vrai que l’adoption d’une toiture mansardée constitue un investissement important mais celle-ci ne manque pas d’élégance et permet l’expansion de l’espace vital familial, c’est donc un investissement bien réfléchi!