GUIDE FINANCEMENT : tarifs isolation thermique

tarifs isolation thermiquePour bien faire le calcul de son projet d’aménagement des combles, il ne faut surtout pas négliger les frais de l’isolation de cet espace. En effet, la pièce des combles aménagés doit impérativement être dotée d’une isolation thermique/acoustique pour plusieurs raisons, c’est ce que nous proposons de voir en détails dans cet article :

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Etape 1 : Quel type d’isolation thermique choisir ?

Définition des objectifs

tarifs isolation thermiquePour mener à bien son projet d’isolation des combles, il est nécessaire d’avoir une idée précise sur les objectifs qu’on souhaite atteindre à travers ces travaux. Ça peut être une isolation basique censée éviter que votre nouvelle pièce à vivre ne se transforme en vraie passoire thermique et vous assurer des factures d’énergie raisonnables. Les travaux d’isolation thermique peuvent aussi être plus poussés, quand on souhaite par exemple un niveau de performance thermique qui dépasse les normes exigées. Ceci permet d’ajouter de la valeur à son logement et d’accéder également à des labels de rénovation thermique tels : les labels HPE/THPE, le BEPOS (bâtiment à énergie positive), le label Bâtiment Biosourcé. Ces labels et certifications apportent une plus-value incontestable à votre bâtiment lors de la vente ou de la location. tarifs isolation thermiqueAfin de mieux identifier ses besoins en isolation et obtenir conseil sur les matériaux à utiliser pour obtenir le meilleur rendement, pensez aussi à faire réaliser une étude thermique de votre bâtiment. Les coûts d’une étude thermique commencent à partir de 300€, elles peuvent être éligibles aux dispositifs d’aides financières.

Types d’isolation thermique

Il existe deux types principaux d’isolation thermique :

  • tarifs isolation thermiqueIsolation Thermique Intérieure (ITI) : solution la plus adaptée pour les ménages français, elle est moins coûteuse et idéale dans le cadre d’une rénovation intérieure de la maison. Le prix d’une ITI dépend du type de structure, par ex. celui de la façade se situe entre 40 et 45 € HT/m².
  • Isolation Thermique Extérieure (ITE) : C’est la méthode la plus coûteuse, mais aussi la plus performante. Dans le cadre d’un aménagement des combles l’ITE offre l’avantage de préserver la spécificité architecturale. En rénovation, cette méthode peut aussi être obligatoire. Le prix d’une ITE est relatif, celui de la toiture varie entre 40 et 300 €/m2.

Etape 2 : Quelles particularités pour l’isolation des combles ?

tarifs isolation thermiqueLes déperditions thermiques dans un logement ont plusieurs sources, c’est ces mêmes sources qui marquent le point de départ pour les travaux d’isolation thermique. La plus importante d’entre eux est la toiture avec 30 % des fuites caloriques, c’est pour cela que l’isolation des combles est primordiale, même quand il s’agit de combles perdus.

L’isolation thermique des combles perdus 

tarifs isolation thermiqueIsoler des combles perdus est plus simple et moins coûteux, la méthode utilisée consiste à étaler un isolant thermique directement sur le plancher. L’isolant peut être de différents formats : en panneaux, rouleaux ou en vrac. On utilise souvent la méthode par soufflage (isolant en vrac) pour les combles perdus difficiles d’accès. Il faut savoir par ailleurs que la même méthode peut être utilisée dans des combles techniquement aménageables, à condition que ces derniers ne comptent pas être aménagés de sitôt. La surface du plancher étant de toute façon inutilisée, elle peut être ainsi recouverte directement d’isolant. Le coût d’une isolation des combles perdus dépendent de type d’isolant utilisé, une isolation en soufflage est estimée à environ 20 €/m2.

L’isolation thermique des combles aménageables

tarifs isolation thermiqueL’isolation thermique des combles aménageables est plus complexe puisqu’elle doit s’adapter la configuration architecturale spéciale des combles, elle doit aussi faire en sorte de ne pas trop empiéter sur la surface gagnée. Les travaux sont réalisés de l’intérieur (ITI) ou de l’extérieur (ITE). Les coûts d’isolation des combles par l’extérieur sont les plus chers, en méthode Sarking les prix se situent entre 108 et 267 €/m2. Lors d’un aménagement de combles, pensez également à combiner isolation thermique et isolation phonique en adoptant des isolants ayant des propriétés consistantes sur les deux plans. Ceci permet de garantir à la fois un confort thermique et acoustique, ce qui est très important puisque la pièce des combles est très sensible aux bruits aériens et les bruits d’impact sur la toiture (vent et grincement, pluie et grêle…etc.).

Etape 3 : Quels sont les coûts pour les matériaux ?

tarifs isolation thermiqueUne fois que vous avez pu déterminer le type d’isolation thermique adéquat pour votre projet, et que vous avez identifié le type de structure que vous souhaitez isoler ainsi que tracé ses spécificités, vous pouvez maintenant vous tourner vers le choix des matériaux à adopter :

  • Le prix de l’isolant 

tarifs isolation thermiqueLes choix des isolants thermiques ainsi que leurs prix sont tellement vastes, ils peuvent aller de 2 à 100 €/m2. Les plus bon-marché et les plus utilisées sont les laines minérales, compromis idéal entre qualité et prix. Pour aller plus loin, renseignez-vous également sur l’impact environnemental des matériaux. A la recherche d’un haut niveau de performance, examinez également les étiquettes et optez pour des isolants avec des labels tels la certification CST Bat ou le label Nature Plus.

  • Le prix de la pose

tarifs isolation thermiqueLa pose d’une isolation thermique des combles peut s’avérer plus ou moins complexe selon la méthode utilisée. En isolation extérieure, la méthode Sarking est la plus délicate. Assurez-vous avant d’entamer les travaux de faire appel à un artisan ou entreprise spécialisée ayant déjà effectué le type de travaux que vous désirez réaliser, sinon limitez-vous à ce qui peut être faisable au niveau de votre région. Il est utile de savoir que pour une isolation extérieure, le CITA (Crédit d’impôt) offre une couverture de la pose. Les prix de la mise en œuvre peuvent ainsi être réduits en se conformant à leurs conditions.

  • D’autres prix

tarifs isolation thermiqueL’isolation extérieure de la toiture est aussi une bonne occasion pour vérifier l’état de votre toiture. En rénovation ou en neuf, les frais d’isolation thermique peuvent inclure les coûts d’un revêtement de toiture et influer éventuellement sur le prix final. Là encore, prenez-soin de vous renseigner d’abord au niveau de votre mairie pour savoir quels types de revêtement vous avez le droit d’installer, ensuite assurez-vous que votre charpentier soit en mesurer de le faire, ce qui n’est pas aussi évident que ça peut le paraitre. Dans les choix : tuile, Shingle, ardoise, toiture végétalisée…etc.

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