Sur les hauteurs d’un immeuble ou bien sous le toit d’une maison, on retrouve des espaces bien souvent, inexploités qu’on appelle les combles. Si ces derniers sont pour la plupart des cas, transformables aisément en une pièce de vie conforme aux normes, dans d’autres cas, ils ne le sont pas.Toutefois, à travers des travaux lourds, qui incluent d’assez importantes modifications, ces derniers peuvent devenir aménageables. Mais alors comment cela est possible ?

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Quels types de travaux entreprendre pour rendre des combles aménageables ?

amenagement combles non amenageablesCertains combles ne jouissent pas des caractéristiques normatives pour une éventuelle transformation et ce, que ce soit en raison d’une petite hauteur ou même d’une surface réduite et occupée par la structure de la charpente. Toutefois, afin de les convertir en espace habitable, des travaux doivent avoir lieu comme :

  • Le rehaussement de la hauteur soit, à travers une surélévation de toiture.
  • Le changement de la pente d’inclinaison.
  • La modification de la charpente. Que celle-ci soit traditionnelle ou en fermette, le tout est d’enlever quelques éléments structurels et de les remplacer. Cependant, il s’agit d’un travail de professionnels auquel, aucun amateur ne doit s’y coller au risque d’effondrement de la toiture.

Combien coûte ces opérations ?

amenagement combles non amenageablesS’agissant de travaux conséquents, le premier coût à prendre en considération est les honoraires du professionnel. Mais pas que, il faut également compter :

  • Un prix situé entre 80 000 à 110 000 € TTC pour un changement de pente d’une toiture de 50 à 80m² et cela, à travers une formule clé-en-main.
  • A partir de 40000 € pour une création d’une surface de 40 m² environ et ce, à travers le rehaussement de la toiture.
  • Un prix qui tourne aux alentours de 350 €/ m² pour toute modification de charpente.

Il faut savoir que ces prix sont donnés à titre indicatif, pour connaître le prix de vos travaux précisément, notre site vous propose un devis concernant les matériaux et l’outillage nécessaires à ces derniers.